湖州中石38.18亿+2.5万平米现房竞得北京大兴三合庄住宅用地

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观点网讯：8月3日，据北京市规自委网站披露信息显示，北京市大兴区三合庄一宗住宅地块出让，湖州中石经最终摇号，竞得该地块，地块成交金额38.18亿元+现房销售面积25000平方米。

根据此前挂牌信息显示，地块编号京土储挂（兴）[2023]037号，北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026地块R2二类居住用地和6022 地块A334托幼用地。土地面积：64837.466平方米，规划建筑面积：124634.932平方米，起始价：332000 万元。

地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，其中6018、6019、6026地块为居住用地，容积率均为2.0，控高45米，期房销售指导价期房部分5.9万元/平米，现房部分6.1万元/平米；6022地块为A334托幼用地，配建9班幼儿园。地块容积率2.0，控高45米，未来或将打造洋房+小高层产品。

位置方面，地块位于南四环外，西侧紧邻兴旺大街，一街之隔就是兴旺公园。地块北侧近邻清源西路，距离地铁4号线清源路站直线距离约1.3公里，出行相对便捷。据此前大兴区土地推介会信息，地块北侧还规划有幼儿园、医院等生活配套，清源西路北侧还有商业用地，并在居民入住前完成建设，区域发展不断向好。

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