头牌手记/港股乏方向 大市仍承压\沈金

(资料图)

连升三日的港股，昨日出现回吐。恒指18000点大关得而复失，收市为全日最低的17956点，跌255点（1.4%）。全日总成交落在千亿元以下，仅为814亿元。

新政出台 内房股稳中向好

昨日之回落，可以讲是预期之中，盖以近期的市况之飘忽不定，缺乏方向，能有三日的反弹，已经不错了。若期望反弹持续，似属“强求”，加上精明的投资者皆倾向于“食糊”，使大市增添压力，由头跌到尾，表现不济，但亦在意料之中。

表现较佳的是内房股，原因是内地又有新政策出台。据财政部、税务总局及住房城乡建设部发出的联合公告披露，凡于2024年1月1日起至2025年12月底止，在同一城市范围内出售自有住房，又在售房后一年内在市场重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税将予以退税优惠。这一政策显然是鼓励住房旧换新，相信对住房的交投有帮助。

昨日所见，不少内房股都有上升态势，如碧桂园（02007）、中海外（00688）、华润置地（01109）、万科（02202）、龙湖（00960）、富力（02777）、碧服（06098）等，都稳中向好。

反观本地地产股，似乎压力在增加中。走势最差的是新世界（00017），收16.32元，重挫5.7%。新世界发言人表示已向执法部门举报，指有人以不具名方式在社交平台上散播谣言，而此等谣言均属虚假误导，由此令人想起早前亦有类似的谣言传播。似乎炒股者开始用不法手段去妖言惑众。为此，大家对社交平台的所谓信息，确要小心推敲，不可照单全收也。

成功私有化的达利食品，昨日已停牌。一众喜欢玩私有化股的小本投资者，可能又有“失落感”。我讲过继达利之后，可以一博者为保利文化（03636），昨日所见，交投开始增加，有人在暗中吸纳也。收市为全日最高的8.29元，距要约收购价8.88元尚有0.59元（6.64%）水位。此股发综合文件延至9月30日，是水位较高的原因之一，但由于要约双方都是保利集团内的公司，应该好易商量，而程序效率也应该可以提高者。

由于昨日的下跌，使得本周指数较上周仅升6点子，而上周则重挫1125点，大市仍有压力，于此可见。

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